Vente Maison Figanières
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Vente Maison
Figanières

Réf. 1873

6 pièces

6 chambres

133.95 m²

435 000 €

Informations complémentaires

FIGANIÈRES – Un véritable havre de paix au cœur d’un jardin d’exception – 435 000 €

435 000 €

Dès l’arrivée, le charme opère.

Nichée dans un magnifique écrin de verdure où se mêlent les plus belles essences méditerranéennes, cette villa offre un cadre de vie rare, paisible et intimiste. Ici, tout a déjà été pensé : un jardin superbement aménagé, nécessitant peu d’entretien, où chaque espace invite à la détente.

La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable véranda, véritable prolongement du salon vers le jardin. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, deux confortables chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

En rez-de-jardin, un espace offre un formidable potentiel. Sans travaux, il peut devenir un logement totalement indépendant avec son entrée privative et sa terrasse : idéal pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou offrir à un adolescent son propre espace de vie. Il est aujourd’hui composé de deux chambres et d’une salle d’eau, avec la possibilité d’aménager un salon avec cuisine.
À l’extérieur, plusieurs terrasses, des coins ombragés propices à la lecture ou à la sieste, une belle piscine parfaitement intégrée dans la végétation et une atmosphère apaisante donnent à cette propriété un véritable esprit de vacances.
La maison possède également un escalier intérieur qui permet de réunir les deux espaces.
Une maison où il fait bon vivre, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité.
La maison est bien classée, parfaitement, entretenue,.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Agence du Village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Description

  • Référence 1873
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 133.95 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Cave
  • 1 Dépendance
  • 1 Terrain 2000 m²Entièrement complanté d’essences méditerranéennes
  • 1 Chambre 10 m²Actuellement bureau avec placard .
  • 1 Entrée 3 m²Dans l’entrée escalier intérieur .
  • 1 Cuisine 10 m²Lumineuse, équipée et aménagée
  • 1 Séjour 34 m²Avec climatisation , accès véranda .
  • 1 Salle de bains 6 m²Avec douche et baignoire .
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²Aujourd’hui salon supplémentaire
  • 1 Buanderie
  • 1 Dressing
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placard et un accès à la terrasse
  • 1 Véranda 18 m²Vue sur le jardin
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Aéroport 90 kilomètres
  • Autoroute 30 kilomètres
  • Gare TGV 30 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 133.95 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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